1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.7万円/㎡
前年比-23.7%
広島市西区
28.7万円/㎡
前年比-38.8%
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コープ野村新井口
広島県広島市西区井口一丁目
広島電鉄宮島線 / 井口駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,761万円
26.5万円/㎡
966
1,496
2,026
2,555
AI査定結果
推定相場価格
1,761万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜2,026万円
22.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村新井口
1,680万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,680万円 | 25.3万円 | 7階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,780万円 | 26.8万円 | 7階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 2,180万円 | 35.8万円 | 6階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 28.4万円 | 6階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 39.0万円 | 6階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,480万円 | 40.7万円 | 6階 | 60.96㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/03 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/12 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井口台東パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅13分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ井口 広島市西区井口三丁目 | 井口駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/26 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,590万円 | 21.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,449万円 | 25.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.7%下落、広島市西区では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は広島市西区の平均と比較して11.8%割安です。
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